神奈川で不動産売却を成功させるためのサイト  » 不動産売却する前に知っておきたいこと

不動産売却する前に知っておきたいこと

少しでも高く売りたい!不動産売却バイブルin神奈川。このカテゴリーでは不動産売却する前に知っておきたい知識について紹介します。

不動産売却に関する知識を身につけよう

不動産売却を考える際、一番気になるのは売却価格がどのくらいになるかだと思います。少しでも高く不動産を売却する場合、不動産会社に丸投げしても成功しません。売主自身も専門家とはいかないまでも、ある程度知識を知っておく必要があります。

例えば、「売却」「買取」の違い。再販を専門としている不動産会社に依頼すべきなのか、媒介を得意としている不動産会社に依頼するかで売却価格が大きく変わってきます。

このように、どのような売却方法で、どの不動産会社に依頼するべきかの判断には、ある程度の知識が必要になってきます。

高く売るためには、売却タイミングや不動産があるエリアの相場の把握、相性が良い不動産会社が揃わないと、バブルでない限り、希望以上の高い売却益を得ることは難しいでしょう。

また、実際に売却をするまでに掛かる費用や、税金についても忘れてはいけません。不動産会社に支払う手数料以外にも、不動産売却には諸経費がかかり、売却を通じて利益が発生した場合は税金がかかります。

見落としがちな費用ですので、事前にどのくらいの費用が発生しそうか確認をしておく必要があります。

最後に、投資目的で購入した不動産を、見事に購入時よりも高く売却した成功談と、購入時から大きく価値を下げてしまった売却失敗談も紹介しています。

不動産売却前、不動産会社に査定を依頼する前にまずは一読しておくのをお勧めします。

 
ページの先頭へ
少しでも高く売りたい!不動産売却バイブルin神奈川